OhjeOhje   HakuHaku   KäyttäjälistaKäyttäjälista   KäyttäjäryhmätKäyttäjäryhmät   RekisteröidyRekisteröidy 
 KäyttäjätiedotKäyttäjätiedot   Kirjaudu sisään tarkistaaksesi yksityiset viestitKirjaudu sisään tarkistaaksesi yksityiset viestit   Kirjaudu sisäänKirjaudu sisään 

Metsästysvuokrasopimus
Siirry sivulle Edellinen  1, 2, 3, 4, 5, 6
 
Lähetä uusi viesti   Vastaa viestiin    Foorumi kaikille metsästyksestä ja aseista kiinnostuneille. Foorumin päävalikko -> Lainsäädäntö ja politiikka
Näytä edellinen aihe :: Näytä seuraava aihe  
Kirjoittaja Viesti
Tomy the Hunter
Kanta-asiakas


Liittynyt: 31 Tam 2005
Viestejä: 1130
Paikkakunta: 768 / 857

LähetäLähetetty: 21.02.2014 23:50    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Itse tulkitsen tämän Klpron keissin siten että kuusi kuukautta on kuusi kuukautta. Jos sopimus irtisanotaan 1.1 niin siitä kuuden kuukauden päästä loppuu sopimus ja saman vuoden syksyllä alueella ei enää metsästetä. Tämä kuusi kuukautta on varmaankin sen takia että molemmille osapuolille järjestetään aikaa laittaa hommat järjestykseen. Siinä ajassa maanomistajan mielikin voi jo muuttua. Laughing

Tuo ML on muutenkin "takalauta" tässä hommassa. Suomessa on sopimusvapaus joten irtisanomisajaksi voidaan sopia vaikka viikko, jos molemmat osapuolet ovat sitä mieltä. Jos homma menee epäselväksi, niin sitten luetaan ML:n pykäliä.
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
fxd
Vakituinen kirjoittaja


Liittynyt: 01 Maa 2005
Viestejä: 27

LähetäLähetetty: 24.04.2014 02:16    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

.
Anottaessa hirvenmetsästyslupaa huhtikuun aikana normaalin yhteislupa hakumenettelyn kautta, onko hakijalla oltava HAKEMUKSEN JÄTTÖAIKANA METSÄSTYSOIKEUS kyseiselle alueelle, vai riittääkö että hirven metsästys aikana metsästysoikeus muodostuu?

2.

Jos metsästysvuokrasopimus irtisanotaan (toistaiseksi solmittu jossa irtisanomisajaksi sovittu 6kk, irtisanomispäivä 19.tammikuuta) ja irtisanomisaikana tehdään kolmannen osapuolen kanssa sopimus (jossa irtisanomisajaksi on sovittu 3kk), joka puretaan alkuperäisen sopimuksen irtisanomisaikana (huhtikuussa). Kuinka irtisanomisaikana tehty kolmannen osapuolen kanssa solmittu sopimus on voimassa voi onko se ollenkaan ollutkaan voimassa?

ELI VAIHTOEHDOT

a) Katkeaako alkuperäinen sopimus 19.7, jonka jälkeen välillä solmittu sopimus on voimassa 20.7–20.10, jonka jälkeen uusi alkuperäisen vuokraajan kanssa solmittu sopimus astuu uudelleen voimaan.

b) Onko irtisanomisajalla ollut sopimus ollut ollenkaan voimassa?
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
ujopökäle
Kanta-asiakas


Liittynyt: 25 Tou 2005
Viestejä: 813
Paikkakunta: Salla

LähetäLähetetty: 16.03.2015 22:39    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Miten metsämiehet tulkitsee tämmösen ehdon, joka on vuokrasopimuksessa:

3. Vuokrasopimus voimassa 10 vuotta alkaen....

4. Vuokrakausi jatkuu edelleen samanpituisen ajan, ellei vuokranantaja tai vuokramies toiselle osapuolelle ennen vuokrakauden päättymistä ilmoita luopuvansa vuokrasuhteen jatkamisesta.


Katsotaanko tämä jatkuvan 10 vuotta kerrallaan maaliman tappiin asti?
Jatkuuko sopimus 10 + 10 vuotta?

Sopimuspohja on vanha

Aiheuttanut pientä tinkaa keskuudessamme Laughing
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Ollari
Kanta-asiakas


Liittynyt: 30 Hei 2006
Viestejä: 12154

LähetäLähetetty: 17.03.2015 07:48    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Jos siihen ei mikään muu vaikuta kuin nuo kaksi pykälää, niin 10+10+10+10... kunnes jompikumpi irtisanoo. Omistajan vaihtuessa voi uusi omistaja irtisanoa kuten toistaiseksi voimassa olevakin, eli ei tarvi noista 10 vuoden pätkistä välittää. Tähän on 3kk aikaa siitä kun uusi omistaja saa tiedon vuokrasopimuksesta. Lisäksi poikkeus on jos esim kauppakirjassa on maininta vuokrasopimuksesta ja sen pysyvyydestä. Pakkohuutokaupassa taas vuokrasopimus ei taida sitoa ostajaa millään tavalla ellei ole sopimus kiinnitetty ja kaupan ehdoissa.


Vaan noiden kahden kirjoittamasi pykälän valossa, eikö tuo aika selkeä ole, 10 vuoden pätkissä menee?

Miten keskuudessanne tingan toista mieltä olevat on perustelleet näkemystään?
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Elan
Kanta-asiakas


Liittynyt: 20 Jou 2004
Viestejä: 8905

LähetäLähetetty: 17.03.2015 10:46    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Noin se menee, kuin Ollari on tuossa todennut. Irtisanomispykälässä olisi pitänyt todeta selkeästi sopimuksen raukeaminen toisen 10-vuotiskauden jälkeen, jolloin sitä voisi tulkita 10+10 sopimukseksi.

Esimerkiksi: Vuokrakausi jatkuu toisen samanpituisen ajan, ellei vuokranantaja tai vuokramies toiselle osapuolelle ennen vuokrakauden päättymistä ilmoita luopuvansa vuokrasuhteen jatkamisesta ja sen jälkeen sopimus raukeaa automaattisesti. Nykisellä sanamuodolla se on selkeästi jatkuvasti voimassa oleva sopimus, jonka voi iritsanoa 10 vuoden välein. Sopimuksen päättyminen on sen verran oleellinen asia sopimuksessa, että se pitää kirjata selkeästi.
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Tapiok
***


Liittynyt: 09 Maa 2004
Viestejä: 6917

LähetäLähetetty: 17.03.2015 11:19    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Noihin vuokrasopimuksiin sen verran kokemuksen kautta oppineena, että tehkää ihmeessä tuollaisia määräaikaisia vuokrasopimuksia, eikä toistaiseksi voimassa olevia. Meillä muutettiin pikku hiljaa vuokrasopimukset toistaiseksi voimassaoleviksi, jottei niitä tarvitsisi olla uusimassa.

Tästä on nyt kuitenkin tullut esille sellainen ilmiö, että pienestäkin mielensäpahoittamisesta pistetään vuokrasopimus katkolle välittömästi tai annetaan ukaaseja, jotta jos näin ei tehdä, niin irtisanon vuokrasopimuksen.

Ennen meni aika vuokrasopimuksien uusimiseen, nyt kyläläisten riitojen selvittämiseen. Ennen se mieli ehti lauhtua kun sopimuksen irtisanomiseen oli vuosia aikaa, mutta nyt lyödään kortit heti pöytään.
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Pohjola
Kanta-asiakas


Liittynyt: 13 Kes 2009
Viestejä: 26217

LähetäLähetetty: 17.03.2015 11:41    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

kyllä toistainen on reilu peli.

udelleen jatkuminen on kerran ja . siis 10 + 10 ei muuta.
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
jmjarvi
Kanta-asiakas


Liittynyt: 14 Huh 2012
Viestejä: 480
Paikkakunta: Länsi-Suomi

LähetäLähetetty: 17.03.2015 20:56    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Jos olisin maanomistaja, niin en kyllä itse nimeäni laittaisi paperiin, jossa on 10v vuokra-aika. Omistaja kuitenkin luovuttaa metsästysoikeuden vastikkeetta seuralle. Toistaiseksi voimassa ja 1v irtisanomisaika kuulostaisi reilulta.
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Pohjola
Kanta-asiakas


Liittynyt: 13 Kes 2009
Viestejä: 26217

LähetäLähetetty: 17.03.2015 22:10    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

ilman muuta, tympeää se jokavuotinen uusailuki oli
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Näytä edelliset viestit:   
Lähetä uusi viesti   Vastaa viestiin    Foorumi kaikille metsästyksestä ja aseista kiinnostuneille. Foorumin päävalikko -> Lainsäädäntö ja politiikka Kaikki ajat ovat GMT + 3 tuntia
Siirry sivulle Edellinen  1, 2, 3, 4, 5, 6
Sivu 6 Yht. 6

 
Siirry:  
Et voi kirjoittaa uusia viestejä tässä foorumissa
Et voi vastata viesteihin tässä foorumissa
Et voi muokata viestejäsi tässä foorumissa
Et voi poistaa viestejäsi tässä foorumissa
Et voi äänestää tässä foorumissa


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Käännös Jorma Aaltonen, jorma@pitro.com
Päivittänyt Lurttinen www.phpbbsuomi.com