OhjeOhje   HakuHaku   KäyttäjälistaKäyttäjälista   KäyttäjäryhmätKäyttäjäryhmät   RekisteröidyRekisteröidy 
 KäyttäjätiedotKäyttäjätiedot   Kirjaudu sisään tarkistaaksesi yksityiset viestitKirjaudu sisään tarkistaaksesi yksityiset viestit   Kirjaudu sisäänKirjaudu sisään 

Metsästysvuokrasopimukset/ Jäsenen oikeusvastuullisuus

 
Lähetä uusi viesti   Vastaa viestiin    Foorumi kaikille metsästyksestä ja aseista kiinnostuneille. Foorumin päävalikko -> Seuratoiminta
Näytä edellinen aihe :: Näytä seuraava aihe  
Kirjoittaja Viesti
Mehtisika
Kanta-asiakas


Liittynyt: 09 Maa 2004
Viestejä: 263
Paikkakunta: Outokumpu

LähetäLähetetty: 29.03.2016 21:25    Viestin aihe: Metsästysvuokrasopimukset/ Jäsenen oikeusvastuullisuus Vastaa lainaamalla viestiä

Hei, ajattelin kysellä tätäkin kautta onko kenelläkään kokemusta tämän tyyppisistä tapauksista ja kuinka on viisain edetä kyseisissä tapauksissa.

Tilanteen lähtötiedot. Seuramme jäsen on tyytymätön laillisen kokouksen päätöksiin ja päättää kostotoimenpiteenä vuokrata seuramme alueelta 3000 hehtaarin maa-alueen rahalla, ollessa kuitenkin itse seuramme jäsen.
Meilläpäin on metsästys tähän asti perustunut vastikkeetta metsästysoikeuden vuokraamiseen, koitettu markkinoida itseämme esim ahkeralla pienpetopyynnillä ja riistanhoidolla johon maanomistajat ovat olleetkin tyytyväisiä.

Sopimuksia on tehty myös valheellista tietoa käyttäen esim siitä että vanha seura ei ole enään toiminnassa joten vuokraa maasi uudelle.

Kysymys kuuluu? Onko todellakin näin, että jäsenelle joka ei ole luottamustehtävässä, ainut seuraamus voi olla seurasta erottaminen. Aiheutuuhan tästä asiasta 100 henkilölle kuitenkin kohtuuttoman suuri haitta.

Vai olisiko viisainta antaa jo tälläinen asia poliisitutkintaan, itsestäni haiskahtaa myös hieman petokselta kyseinen toiminta.

Toinen kysymys: Jäsen on tehnyt vuokrasopimukset itselleen/uudelle metsästysseuralle, vaikka ensimmäistäkään vanhojen vuokrasopimusten irtisanomislappuja ei ole tullut esille. Mielestäni marssijärjestys on niin että ensin täytyy irtisanoa vanha sopimus ennenkuin uuden voi tehdä vai olenko aivan väärässä?

Osa maanomistajista on ilmeisesti tullut katumapäälle kuultuaan asioitten todellisuuden niin voivatko he vedota sopimusrikkoon irtisanoessaan määräaikaisen sopimuksensa jonka ovat erheelliseen tietoon perustuen allekirjoittaneet viikko taaksepäin
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
JukkaPekka



Liittynyt: 26 Hel 2016
Viestejä: 6

LähetäLähetetty: 29.03.2016 22:20    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Paha rasti.

Minä en ole lakimies, mutta sellaisen te tarvitsette. Ja niin tarvitsee jokainen isäntä joka on mennyt päällekkäiset vuokrasopimukset tekemään. Mahdollisen petoksen osalta uhreja ovat ensisijaisesti he, joten tutkintapyyntö/rikosilmoitus kuulunee heidän tehtäväkseen. Heidän tulisi myös pikimmiten ilmoittaa uudelle seuralle että sopimus heidän kanssaan on pätemätön. Oikeudessa he voivat sitten vedota toimineensa hyvässä uskossa, kun ovat korjanneet asian heti saatuaan totuuden selville.

Vanhana vuokralaisena seuranne on etusijalla metsästysoikeuden haltijana kun sopimusta ei ole asiallisesti irtisanottu. Mahdollisen oikeusprosessin aikana metsästys niillä mailla voi kuitenkin olla mahdotonta.

Tärkeintä kuitenkin että hankitte avuksenne pätevän lakimiehen. Maksaahan se, mutta loppujen lopuksi se tulee halvimmaksi. Satunnaiset neuvot nettipalstoilta voivat olla huonoja. Koskee myös tätä viestiä.
_________________
-JP
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Tvälläri
Kanta-asiakas


Liittynyt: 10 Maa 2004
Viestejä: 3221
Paikkakunta: Mikämikämaa

LähetäLähetetty: 30.03.2016 13:37    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Juu, ottakaa vaarin tuo jukkapekan juristivinkkaus,
jutelkaa sen lakimiehen kanssa ekaks,siis sellaiseen jolla on yhdistyslainsäädäntö hanskassa, ja antakaa sille kaikki materiaali.

Äkkiseltään tuo heppu joka on vuokrannut tuon 3000ha, voidaan erottaa seurasta yhdistyksen vastasesta toiminnasta / merkittävän vahingon aiheuttamisesta seuralle. Kattokaa nyt kuitenkin mitä teidän säännöissä lukee. Lisäksi mikä on prosessi erottamiseen. Voihan sitä toki vahingonkorvausta vaatia, mutta epäilen että menee läpi.

Jos vuokrasopimus on voimassa kaikelle riistalle, toista päällekkäistä ei voi tehdä. Mutta jos metsästysvuokrasopimus on tehty vain esim hirvelle, voidaan toiselle taholle tehdä päällekkäinen pienriistalle, tai kauriille tai mitä nyt on "vapaana".

Metsästysvuokrasopimusasia voi olla ylipäätään kommervenkkisempi kuin äkkiseltään ajattelee. Jos vuokrasopimukset on lähtökohtasesti toistaseks voimassa olevia, ja irtisanomisaikaa ei erikseen ole määritelty niin sopimus on irtisanottava viimestään 6kk ennen kuluvan metsästysvuoden loppumista, että se päättyy saman vuoden metsästysvuoden päättyessä, muutoin päättyy vasta seuraavan vuoden metästysvuoden lopussa. (metsästyslaki 13§). Vasta sen jälkeiselle ajalle pystyy vuokranantaja tekemään uuden sopparin.

Toki kaikki vuokrasopimukset voidaan kyllä purkaa jos vuokralainen aiheuttaa törkeää huolimattomuutta vahinkoa yms.

Itse lähtisin siitä, että jos sopimus on tehty valheellisen tiedon varassa, toisen osapuolen tarkoituksellisesti erehdyttäessä ei se ole pätevä, vaan voidaan mitätöidä/purkaa.

Voihan poliisille myös aina laittaa tutkintapyynnön täyttyykö esimerkiksi petoksen, vahingonteon tvs. tunnusmerkit. Kyllä he sen äkkiä setvii onko aihetta toimenpiteisiin.
_________________
Ei sanoin, mutta teoin.
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
9.3x622
Kanta-asiakas


Liittynyt: 16 Huh 2004
Viestejä: 15631

LähetäLähetetty: 01.09.2016 20:46    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Miten lienee tässä käyneen?
_________________
Polku on kulkijaansa viisaampi. !&%¤# määrä on vakio.
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Näytä edelliset viestit:   
Lähetä uusi viesti   Vastaa viestiin    Foorumi kaikille metsästyksestä ja aseista kiinnostuneille. Foorumin päävalikko -> Seuratoiminta Kaikki ajat ovat GMT + 3 tuntia
Sivu 1 Yht. 1

 
Siirry:  
Et voi kirjoittaa uusia viestejä tässä foorumissa
Et voi vastata viesteihin tässä foorumissa
Et voi muokata viestejäsi tässä foorumissa
Et voi poistaa viestejäsi tässä foorumissa
Et voi äänestää tässä foorumissa


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Käännös Jorma Aaltonen, jorma@pitro.com
Päivittänyt Lurttinen www.phpbbsuomi.com