Vuokrapaperiin nimi, mutta miten?

[kuhna]

Vanhempieni maat olivat seuralleni vuokralla "toistaiseksi" vuokra-ajalla. Nyt maat on myyty lähisukulaisellemme. Minulle on annettu tehtäväsi vuokrasopimuksen uusiminen. On kuitenkin peltokaupan jälkeen ilmennyt epäselvyyksiä vanhempieni ja uuden sukulaisomistajan välillä. Ilmeisesti asiassa on vireilla oikeustoimia. En uskalla ottaa asiaa esille uuden omistajan kanssa, koska en uskon sopimuksen syntyvän tilanteen tulehtuneisuuden takia. Onko seurallani rankaisuoikeuksia minua kohtaan, jos en saa vuorasopimusta aikaiseksi.
Kuinka menettelen. Vuora sopimus tulisi päivittää oman sekä metsästyksen uskottavuuden takia. Onko alue käytänössä vuoraamaton vai päteekö vanha sopimus. Onko vanhemmillani juridisia sidoksia vuorasopimukseen nähden.
Entä, jos alueelle kaatuu ensi syksynä hirvi. Seurallamme on sääntö, missä omistaja em. tapauksessa saa lihapalan. Kuuluuko lihapala sukulaiselleni vai vanhemmilleni.
Itse olen vuokrannut maani kaikelle riistalle, myös hirvelle.

[Repesorsa]

Kyllä sä kuhna joudut sitte ihme tilanteisiin. Hyppää helevetissä pois tosta oravanpyörästäs.
_________________
I'm back!

[Elan]

Jos kaupan yhteydessä on ilmoitettu ostajalle vuokrasopimuksesta, niin silloin uudella omistajalla on 3 kuukautta aikaa irtisanoa sopimus ja se päättyy normaalin irtisanomismenettelyn mukaisesti metsästykauden lopussa. Siis sopimus täytyy irtisanoa 6 kk ennen kauden loppua. Jos ostaja ei ole ollut tietoinen sopimuksesta, niin hänellä on 3 kuukautta aikaa irtisanoa sopimus siitä hetkestä, kun on saanut tiedon sopimuksesta. Ellei sopimusta irtisanota tuona aikana, niin se jatkuu edelleen sopimusehtojenmukaisesti. Määräaikainen sopimus siis sopimuskauden loppuun ja toistaiseksi oleva sopimus voidaan irtisanoa milloin vain ja se päättyy irtisanomisehtojen mukaisesti.

Jos uusi omistaja kuhanan tapauksessa ei ole irtisanonut sopimusta, niin se on voimassa toistaiseksi. Sopimuksen voi kuitenkin irtisanoa koska tahansa.

Jos alueelle kaatuu tai ammutaan hirvi, niin se on täysin laillista. Kaatopaisti kuuluu tietenkin omistajalle. Vanhemmillasi ei ole enää mitään tekemestä alueen kanssa, jos se on normaalisti lainhuudatettu uuden omistajan nimiin.

Seura ei voi rangaista jäsentään ellei se riko sääntöjä. Vuokrasopimuksen uusimisen epäonnistuminen ei yleensä riko sääntöjä. Jo et kuitenkaan ole aktiivinen asiassa, joka sinulle on delegoitu, niin se ei varmaan osakkeitasi nosta seurassa. Jos kuitenkin joku muu voisi olla parempi yhteyshenkilö, niin esitä sitä seuran johdolle. Mutta toimi, älä kuhni

Näissä tapauksissa kannattaa vain rohkeasti ottaa asia esille uuden omistajan kanssa. Sinullahan ei ole mitään tekemistä kaupan ja siihen liittyvien epäselvyyksien kanssa. Olet liikkeellä metsästysseuran asioissa. Ota yhteyttä omistajaan ja selitä, mikä tilanne todellisuudessa on vuokrasopimuksen suhteen. Eli hänellä on oikeus sanoa alue irti ja sopimus päättyy ehtojen mukaisesti. Haluatte tehdä uuden sopimuksen uuden omistajan nimiin. Tilanne säilyy siis ennallaan. Nimi paperiin, kiitos!

[kuhna]

Lainaus: Kyllä sä kuhna joudut sitte ihme tilanteisiin. Hyppää helevetissä pois tosta oravanpyörästäs.

Joo...mus on magneetti. Oravan koti on pyäräs, eikä se kotoontaan minee lähe!

Elanille:
Elikkäs pidän paperit ja kosmoskynän lämpimänä. Sukuni tietäen, kun heikkohetki tulee, niin lestin heiton yhteydessä pullon käärepaperina on vuokrasopimus; ikään kuin!
En tietenkään laita pahakseni vaikka, joku muu olisi tässä asiassa asiamies poikana.
Toisaalta hirvenmetsästyksessä on tulkinnan varaisia asioita tavallista jäsentä konhtaan. Siis olkoon tämäkin veteen piirretty viiva.

Kiitos neuvoista!

[Metsäarska]

Maanomistajiin kannattaa pitää välit vähintään asiallisina jos aikoo metsästystä jatkaa. Vuokrasopimus kannattaa uusia heti kun tiedetään omistajan vaihtuneen. Pahimpana vaihtoehtona on, että uusi omistaja ei tosiaan tiedä maidensa olevan jnkun seuran metsästysaluetta, ja luultavasti sattuu juuri se paha päivä kun hän sitten tulee hirvenkaadolle kyselemään että mitäs miehiä täällä. Sitten kun siihen täräytetään, että meillä on oikeus täällä metsästää, voi se maanomistaja todeta että saattoipa ollakin, vaan ei ole enää.

[Jartsu]

Eikö toi maan epäselvyys pidä selvittää ensin jos ne kerran on riidan alla.

[Elan]

[30-06 Spr]

3 kk:n kuluessa pittää tehä lainhuudatus,ettei tule rankkaria..
_________________
V*tuttaa aivan v*tusti!

[Pyrykoira]

No kyllä se lainhuudatusaika on 6 kk luovutuksesta.

[Repesorsa]

Kuhnan kannattaa varoa liikkeitään, ettei käy niinku entisellä miähellä. Perhe- ja lähipiirissä tapahtuneiden syrjä- ynnä muiden hyppyjen jälkeen se huomas olevansa ittensä poikapuoli.


_________________
I'm back!

[30-06 Spr]

Mistahän mie tuon 3kk repasin? Aivan oikein se on 6kk.
_________________
V*tuttaa aivan v*tusti!

[petra]

todennäköisesti seurasi erottaa sinut ja ehdottavat virka kunnalle aseittesi takavarikointia
_________________

[kuhna]

Lainaus:Kuhnan kannattaa varoa liikkeitään, ettei käy niinku entisellä miähellä. Perhe- ja lähipiirissä tapahtuneiden syrjä- ynnä muiden hyppyjen jälkeen se huomas olevansa ittensä poikapuoli.

Enhän minä naimisesta puhunut, vaan vuokrasopimuksen alle kirjottamisesta.

[Repesorsa]

Kato ny vaan, ettet joudu sellasiin kiemuroihin. Sä oot altis noille jupakoille.
_________________
I'm back!

[kuhna]

Mitäs mä tänne sit kirjottaisin. Joku osumakuvio juttu...vai