OhjeOhje   HakuHaku   KäyttäjälistaKäyttäjälista   KäyttäjäryhmätKäyttäjäryhmät   RekisteröidyRekisteröidy 
 KäyttäjätiedotKäyttäjätiedot   Kirjaudu sisään tarkistaaksesi yksityiset viestitKirjaudu sisään tarkistaaksesi yksityiset viestit   Kirjaudu sisäänKirjaudu sisään 

Maan ostaminen seuran jäseneksi pääsemiseksi.
Siirry sivulle Edellinen  1, 2, 3  Seuraava
 
Lähetä uusi viesti   Vastaa viestiin    Foorumi kaikille metsästyksestä ja aseista kiinnostuneille. Foorumin päävalikko -> Seuratoiminta
Näytä edellinen aihe :: Näytä seuraava aihe  
Kirjoittaja Viesti
xyxy
Kanta-asiakas


Liittynyt: 29 Elo 2007
Viestejä: 2121

LähetäLähetetty: 06.09.2013 13:39    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Valtio pakkolunastanut suota luonnonsuojelutarkoitukseen 50 €/ha. Tapahtuma tuore ja Etelä-Pohjanmaalla.
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
KHaivula
Kanta-asiakas


Liittynyt: 30 Kes 2013
Viestejä: 1666

LähetäLähetetty: 06.09.2013 15:21    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

xyxy kirjoitti:
Valtio pakkolunastanut suota luonnonsuojelutarkoitukseen 50 €/ha. Tapahtuma tuore ja Etelä-Pohjanmaalla.


Tuolla hinnalla voisin kanssa "pakkolunastaa". Olisi se hienoa jos ostaisi suota vaikka 100€ / ha ja sitten valtio pakkolunastaisi sen puoleen hintaan ja samaan rahaan menisi vielä jäsenyyskin Smile

Mitähän muuten maksaa tänä päivänä ns. lohkominen? Sanotaan vaikka että jos löytyisi joku joka haluaisi myydä suota mutta sitä ennen pitäisi puukohdat lohkoa pois, eli muuttaa kiinteistöjaotusta (tai näin olen ymmärtänyt).
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Pyrykoira
Kanta-asiakas


Liittynyt: 19 Lok 2005
Viestejä: 926

LähetäLähetetty: 06.09.2013 16:07    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Maan = kiinteistön ostamisessa kuluja muodostuu:

- kauppakirjan laadinta ym. paperit 200 - 300 e
- kaupanvahvistus 112 e
- varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta
- lainhuudatus 107 e
- lohkominen n. 1000 e >>>( määräalakaupassa )

Lisäksi saattaa tulla pantausten kuoletuksia joitakin kymppejä, riippuen siitä, onko myytävään kohteesen kirjattu panttikirjoja ja ovatko ne velkojan vai myyjän hallussa.

Lohkomisen hinta riippuu mm. pinta-alasta. Lohkomista ei tarvita lainkaan, jos ostaa valmiin / koko tilan eikä määräalaa, joka on lohottava irti emätilasta.

Linkin takaa löytyy hinnat.http://www.maanmittauslaitos.fi/sites/default/files/Hinnasto_kiinteistotoimitukset_2013.pdf
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Ollari
Kanta-asiakas


Liittynyt: 30 Hei 2006
Viestejä: 8490

LähetäLähetetty: 06.09.2013 22:33    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

xyxy kirjoitti:
Valtio pakkolunastanut suota luonnonsuojelutarkoitukseen 50 €/ha. Tapahtuma tuore ja Etelä-Pohjanmaalla.


Melko halvalle kyllä kuulostaa. Onko kuinka monennen käden tietoa?
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
masiina
Kanta-asiakas


Liittynyt: 18 Jou 2005
Viestejä: 1357

LähetäLähetetty: 06.09.2013 23:35    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

xyxy kirjoitti:
Valtio pakkolunastanut suota luonnonsuojelutarkoitukseen 50 €/ha. Tapahtuma tuore ja Etelä-Pohjanmaalla.

Ilmeisesti puuston vuosittaisen tuoton perusteella hinta määräytynyt. Laughing
_________________
"Ihmistä kustaan linssiin, ja toimittajat ovat siitä vastuussa." Gösta Sundqvist
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
xyxy
Kanta-asiakas


Liittynyt: 29 Elo 2007
Viestejä: 2121

LähetäLähetetty: 07.09.2013 13:04    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

masiina kirjoitti:
xyxy kirjoitti:
Valtio pakkolunastanut suota luonnonsuojelutarkoitukseen 50 €/ha. Tapahtuma tuore ja Etelä-Pohjanmaalla.

Ilmeisesti puuston vuosittaisen tuoton perusteella hinta määräytynyt. Laughing


Tämä tieto on kuultu suoraan omistajalta, jonka suota on pakkolunastettu, kuulemisesta vajaa kaksi vuotta. Sanoi, että ei ole ilmoittanut valtiolle tilitietoja, että valtio ei voisi maksaa ko. pakkolunastussummaa. Asia liittyy Seinäjoen Paukanevan Natura-aleen perustamiseen ja siihen liittyviin pakkolunastuksiin.

Kuuleman mukaan mm. emeritiusprofessori Rauno Ruuhijärvi oli Etelä-Pohjanmaan kansallispuiston esittelytilaisuudessa todennut, että kansallispuiston perustaminen on yhteiskunnalle halpaa, johon oli yleisön joukosta tullut vastaus, että halpaa on kun pakkolunastetaan 50 €/ha. Tämä kommentti liittyi tuohon ylläolevaan tietoon. Tuon tilaisuuden järjestäjänä oli SLL:n Pohjanmaan piiri.

Lain mukaan (pakko)lunastuksessa on kohteesta maksettava käypä hinta. Jos suota käytetään turpeen nostoon, maksaa esimerkiksi VAPO vuokraa alueesta 50 c/ nostettu turvekuutiometri (tieto noin 2 vuotta vanha ja ei julkinen). Tuolla perusteella suon arvo on 10000€/ha riippuen turvekerroksen paksuudesta ja nostettavuudesta.
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
xyxy
Kanta-asiakas


Liittynyt: 29 Elo 2007
Viestejä: 2121

LähetäLähetetty: 07.09.2013 13:05    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Toisto pois

Viimeinen muokkaaja, xyxy pvm 08.09.2013 10:48, muokattu 2 kertaa
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Pyrykoira
Kanta-asiakas


Liittynyt: 19 Lok 2005
Viestejä: 926

LähetäLähetetty: 07.09.2013 14:05    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Tässä " virallista tietoa " metsän pohjan arvoista v. 2008.

Taulukko 3. Metsähallituksen Etelä-Suomen ja Metsätalouden kehittämiskeskus Tapion Etelä-
Suomen metsäkeskuksille laskemat paljaan maan arvojen keskiarvot (€/ha).
Organisaatio OMT MT VT CT
Metsähallitus, 512 396 274 172
Tapion suositukset, 489 310 241 193

Lähde: http://lib.tkk.fi/Diss/2008/isbn9789512292677/isbn9789512292677.pdf

Joten suo, sikäli kun se luokitellaan joutomaaksi, voi olla sen 50 e / ha.
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
harri.salo
Kanta-asiakas


Liittynyt: 17 Tam 2008
Viestejä: 433
Paikkakunta: lestijärvi

LähetäLähetetty: 27.09.2013 21:26    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Peto kirjoitti:
harri.salo kirjoitti:
mulla tuossa yksi metsätila kauppa tekeillä 68 hehtaaria yli 4000 kiintoa

puusto 60000 euroa myyjän pyynti...


Halapa. Minä ostan jos et sinä. Tonni kauppaan johtaneesta vinkistä.



no nyt tänää tehtiin kaupat...nyt metsää 400ha tietää missä äijän pitää

viihtyä sahan kans...
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
harri.salo
Kanta-asiakas


Liittynyt: 17 Tam 2008
Viestejä: 433
Paikkakunta: lestijärvi

LähetäLähetetty: 29.09.2013 21:03    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

pistivätpä pahan...ostin tuo palasen naapurikunnan puolelta voisin liittää sen

oman seuran maihin 4600ha tai juuri tarjosivat jäsenyyttä naapuri seurasta

36000ha metsästys alueisiin...
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
heiluri
Kanta-asiakas


Liittynyt: 20 Mar 2006
Viestejä: 26821

LähetäLähetetty: 29.09.2013 21:23    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Eipä ole vaikea valinta,
_________________
Kertalaakiyhdistys
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Kelju K Kojootti
Vakituinen kirjoittaja


Liittynyt: 11 Huh 2013
Viestejä: 11

LähetäLähetetty: 30.09.2013 17:30    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

harri.salo kirjoitti:


36000ha metsästys alueisiin...


Paljonko muuten on tarpeeksi? Tuli vaan mieleen, että mikä lienee sellainen yksittäiselle kulkijalle sopiva alue, jos jätetään seuruejahdit, hirvet, ilvekset, ym. pois?
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Vilperi
***


Liittynyt: 22 Elo 2005
Viestejä: 10580
Paikkakunta: Espoo/Kangasala

LähetäLähetetty: 30.09.2013 17:37    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Reilut 500 hehtaaria riittää pystärille mikäli maasto on sopivaa. Tietenkin mitä laajemmat alueet on, niin voi sitten vähän valkata, että missä käy jahdissa ja "saalistuspaine" pienenee sitä mukaa kun aluetta on enemmän.
_________________
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
heiluri
Kanta-asiakas


Liittynyt: 20 Mar 2006
Viestejä: 26821

LähetäLähetetty: 30.09.2013 17:41    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

Tuo riitää jos pyytää yksin,mutta kun alueella liikkuu vaikka satakin äijää joka viikonloppu niin 10 000 hehtaariakin käy äkkiä ahtaaksi.
_________________
Kertalaakiyhdistys
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Vilperi
***


Liittynyt: 22 Elo 2005
Viestejä: 10580
Paikkakunta: Espoo/Kangasala

LähetäLähetetty: 30.09.2013 17:49    Viestin aihe: Vastaa lainaamalla viestiä

heiluri kirjoitti:
Tuo riitää jos pyytää yksin,mutta kun alueella liikkuu vaikka satakin äijää joka viikonloppu niin 10 000 hehtaariakin käy äkkiä ahtaaksi.


Senpä takia vähän varovasti vastasinkin; tosin sata äijää nyt on jo hyvänmiehenlisänäkin aikalailla mahdotonta edes nk. hyvillä alueilla!! Laughing Laughing
_________________
Takaisin alkuun
Näytä käyttäjän tiedot Lähetä yksityinen viesti
Näytä edelliset viestit:   
Lähetä uusi viesti   Vastaa viestiin    Foorumi kaikille metsästyksestä ja aseista kiinnostuneille. Foorumin päävalikko -> Seuratoiminta Kaikki ajat ovat GMT + 3 tuntia
Siirry sivulle Edellinen  1, 2, 3  Seuraava
Sivu 2 Yht. 3

 
Siirry:  
Et voi kirjoittaa uusia viestejä tässä foorumissa
Et voi vastata viesteihin tässä foorumissa
Et voi muokata viestejäsi tässä foorumissa
Et voi poistaa viestejäsi tässä foorumissa
Et voi äänestää tässä foorumissa


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Käännös Jorma Aaltonen, jorma@pitro.com
Päivittänyt Lurttinen www.phpbbsuomi.com